绝地反击！600151股吧这些大佬最爱地产股

时间：2023-04-04 浏览：105 分类：网络

今日重仓抱团股在午后再度杀跌，与之相对的，则是地产概念股迎来久别大涨。不只A股房地产板块整体高走，港股商场上的内房股也团体走强。旧抱团渐趋分裂，又有基金老将首先表明加仓地产板块。房地产职业会否成为下一个收到基金司理们喜爱的重仓阵地？

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房地产板块掀涨停狂潮

25日，重仓抱团股们持续“愁云惨雾”。酿酒、医疗等职业板块跌逾1%，以贵州茅台、宁德年代为首的抱团股午后再度杀跌，不少上午飘红的明星基金在下午又转绿，引来基民们哭声一片。

另一头，则是地产概念股掀起涨停潮，到今日收盘，9只个股涨停，其间嘉凯城6天4板，深深房A晋级2连板，千亿大市值以上的万科A、新城控股涨停。

地产板块的强势走高或与利好方针相关。昨日多个要点城市连续宣告本年将推广住所用地“会集供地”形式，每年供地不超越3次。剖析人士指出，“两会集”成为当时方针的核心内容，包含会集发布出让公告和会集安排出让，该方针活跃执行了中心经济作业会议精力和天然资源部住所供地供给分类调控作业精力，有助于真实削减土地哄抢，促进各地土地交易商场平稳，本质上也是“稳地价、稳房价、稳预期”的重要表现。

开源证券判别，“两会集”新规利好深耕一二线城市的龙头房企，一方面改进竞赛格式，加快中斗室出局；另一方面土拍“零售改批发”，一二线城市土地溢价率将下降，改进房企毛利率。房企运营才能和规划成为要害才能。

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董承非放话：加仓房地产

短期内旧抱团的分裂已然大势所趋，那么，利好方针加持之下的房地产板块会遭到组织和明星基金司理们的偏好吗？

就在今日，一份兴全基金闻名基金司理董承非在本年一月底的内部说话纪要遽然火了。这位从业14年、在管基金规划规划达643.47亿元的“两轮牛熊长距离跑健将”现已加仓了地产板块。

在说话中，董承非对未来的出资方向展现出极为审慎的情绪。他说到，自己对2021年全年持失望情绪，现已在做防御性动作，甘愿少赚也不幸亏。现在他办理的老牌牛基兴全趋势权益仓位已低于多半，从结构上来看，前十大重仓改变大，正减掉一些高位财物，整体方向上是“把权益仓位的比重往下压”，以及“把结构上往自己觉得更安全更舒畅的方向上靠”，这也是他应对商场做的活跃的调整。

董承非说到，自己“不看白酒、光伏和新能源”，而“银行、地产在我看来是一条路上的财物”，龙头地产公司的分红更高于银职业，更有装备的必要。他表明自己还不停在加仓地产，其实便是保利和万科两个股票。“对我来讲，我觉得比现金好。假如我对本年商场那么失望，那就拿准出场，我都乐意持有现金了，所以比现金好的更乐意持有，但我也不会押得太重。”

比较许多明星基金好酒、好医疗的风格，董承非确有留心布局房地产职业。揭露材料显现，董承非现在办理着两只基金，兴全趋势出资和兴全新视界。这两只基金的重仓股中均不见大消费类常见抱团股的身影，而是均衡地装备了有色、机械和地产股。兴全趋势长时间重仓持有保利地产，而自2020年第三季度起，万科A也初次呈现在前十大重仓股队伍。到了第四季度，兴全趋势又增持了78.81万股的万科A。到2020年底，兴全趋势共持有9107万股保利地产和4935万股万科A，排列重仓股第六、七位。

兴全新视界在同期加码地产股装备，且持仓中地产股占比更高，最新一季报中，保利地产和万科A双双跻身前五大重仓股。

这种“坚持以基本面为导向，旨在为出资者发明中长时间价值”的出资理念，使得董承非办理的基金不管熊牛都跑出了稳健的成果。尤其是兴全趋势，其任职期间回报率达364.3%，即便在本周基金跌跌不休的情况下仍然能够排入同类基金的前20%。

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他们也爱房地产！

除了董承非，还有一些基金司理相同布局了房地产板块。东方财富Choice数据显现，2020年底持有地产股市值最多的20只基金中，除了兴全董承非外，还能够看到东方红办理的多只基金，以及交银何帅办理的多只基金。

值得一提的是，除房地产ETF类基金，被基金重仓持有的房地产股会集于万科A、保利地产、中南建造和金地集团几大龙头。与大消费类基金中白酒股持仓占比动辄四五成比较，各位基金司理关于地产股的挑选仍是相对慎重，呈现出注重基本面和长时间开展的特征，短期成绩并不杰出。