江苏凤凰置业投资股份有限公司 关于收到上海证券交易所对公司2019年半年度报600216股吧告事后审核问询函的公告

时间：2023-04-04 浏览：109 分类：网络

本公司及董事会全体成员确保本公告内不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失，并对其内容的真实性、准确性和完整性承当单个与连带责任。

江苏凤凰置业出资股份有限公司（以下简称“公司”）于2019年9月19日收到上海证券交易所上市公司监管一部下发的《关于对江苏凤凰置业出资股份有限公司2019年半年度陈述的过后审阅问询函》（上证公函2776号，以下简称“《问询函》”）详细内容如下：

“依据《揭露发行证券的公司信息发表内容与格局原则第3号-半年度陈述的内容与格局》（以下简称《格局原则第3号》），上海证券交易所职业信息发表指引等规矩的要求，经对你公司2019年半年度陈述的过后审阅，为便于出资者了解，请公司从房地产开发事务、资金来往状况等方面进一步弥补发表下述信息。

1、公司存货去化。半年报显现，公司陈述期末存货32.55亿元；预收账款为1.07亿元，占存货余额的3.29%，低于职业平均水平。一起仅南通凤凰项目计提1024.12万元存货贬价预备。请公司进一步阐明：（1）公司房地产开发项目的区域散布和去化状况；（2）结合在售项目地点区域及周边房地产市场价格等状况，阐明公司房地产事务去化较慢的原因，以及是否充沛计提存货贬价预备。

2、其他应收款。半年报显现，公司其他应收款余额为3994.09万元，其间前五名其他应收款余额为2994.37万元，占比74.97%。而且应收姑苏工业园区房产交易中心的633.03万元修理基金账龄已达五年以上，应收国信公司的816.92万元竣工存案质保金账龄亦在2-3年。请公司进一步阐明：（1）多笔账龄较长的其他应收款没有收回的原因；（2）上述其他应收款有无清晰的收回期限，以及相应的后续收回组织。

3、股东许诺。2014年3月，你公司在《2013年年度陈述》中发表称，控股股东江苏凤凰出书传媒集团有限公司（以下简称凤凰集团）董事会决议，拟将其持有的江苏银行股份有限公司（以下简称江苏银行）8.9亿股股份注入公司。2019年半年报显现，2019年3月凤凰集团表明，鉴于所持江苏银行股权市值已达60多亿元，考虑到方针环境和上市公司财政状况，江苏银行股权注入上市公司事宜面对较大妨碍；一起上述事宜是否契合银保监会的相关规则，是否具有可行性，是否有利于维护上市公司中小股东的利益，需求从头进行评价。请公司进一步发表：（1）依照《上市公司监管指引第4号——上市公司实践操控人、股东、关联方、收买人以及上市公司许诺及实行》的相关规则，请审慎判别关于江苏银行股权注入上市公司事宜是否构成控股股东许诺事项；（2）清晰阐明凤凰集团从头评价江苏银行股权注入事宜，是否构成控股股东相关许诺改变；（3）控股股东凤凰集团后续对相关许诺有无详细实行组织，或可行代替计划。

4、财政公司存款。半年报显现，公司与控股股东的控股子公司凤凰出书传媒集团财政有限公司（以下简称财政公司）签定《人民币单位协议存款协议》，陈述期末账户余额为13.13亿元，协议存款利率为0.385%-1.35%。请公司进一步阐明：（1）与上一年同期相比，本陈述期末账户余额增加74.14%，可是利息收入却同比下降27.69%，请阐明上述现象的合理性；（2）结合公司将很多资金存放于财政公司，一起协议存款的利率水平较低的现实，阐明控股股东有无存在损害上市公司利益的行为。

针对前述问题，公司依据《格局原则第3号》、上海证券交易所职业信息发表指引等规则要求，以为不适用或因特别原因的确不方便阐明发表的，应当阐明无法发表的原因。请会计师就上述问题发表意见。

请你公司于2019年9月19日之前发表本问询函，并于2019年9月26日之前，回复上述事项并实行信息发表责任。”

以上为《问询函》的全部内容。公司将依据《问询函》的要求，赶快就上述事项予以回复并实行发表责任。

特此公告。

江苏凤凰置业出资股份有限公司

董事会

2019年9月20日