曝山东众美集000738团陷资金链断裂危机 济南俩楼盘疑似烂尾

时间：2023-04-04 浏览：110 分类：网络

近来，络上爆出山东众美集团疑似堕入资金链危机，旗下多个项目接近烂尾的音讯引发友重视。在济南章丘和历城，众美集团也有两个楼盘项目，分别是书香华府和观山壹号院，曝两个项目现在均处于罢工状况，且售楼处已关门。对此，群众·海报新闻记者进行了走访查询。

购房者：交房到期数月至今未见竣工

济南市民王女士2019年10月购买了坐落济南市章丘区的众美书香华府楼盘。依照合同约好，房子本该于2020年10月31日前交给，后来开发商宣称受疫情影响延期到2020年12月底交房，可是直到现在，房子也没有交到她的手里。

王女士告知记者，最初买房时一共花费了100多万元，为了凑足房款，王女士卖掉了自己的老房子，又从银行贷款40余万元。现在房子迟迟交给不了，王女士不只要租房子住，每月还要还2000多元的房贷，日子担负很大。

与王女士有相同遭受的，还有市民张先生。张先生2019年7月份购买了众美在济南开发的另一个项目——观山壹号院，这个楼盘坐落济南经十东路沿线，高楼依山而建，交通便当。但与王女士有所不同，张先生购买的房子，并未获得《商品房预售许可证》，他是以所谓“内购”的形式，经过签定“理财协议”的方法购买了房子。依照合同约好，张先生购买的房子本来应该是2020年10月份交房，但是时至今日他都没有拿到新房钥匙。

记者看望：书香华府现场仅十几名工人在施工，观山壹号院已罢工半年多

众美书香华府项目施工工人正在进行外墙施工

针对两位购房者所反映的问题，4月10日，记者来到了济南章丘书香华府。记者在现场看到，仅有十几名工人正在进行外墙施工，售楼处也仅有两名工作人员。关于何时能交房，其间一名工作人员表明：“前期由于疫情或其他方面的原因，交房时刻延期了，现在来看全体竣工时刻估量在本年的十一月份。”

众漂亮山壹号院施工工地内杂草丛生

随后记者又来到了坐落经十东路的观山壹号院售楼处。售楼处周围设备现已老化，走进售楼处，记者见到了一名工作人员，他告知记者，现在的房子没有办法买，公司资金链呈现了问题，正在和有关单位谈协作，大约一个月今后才干复工。而在施工区域，记者看到工地里空无一人，长满了杂草，3栋8层高的高楼现已主体竣工，一名看守工地大门的施工方人员表明，这儿现已罢工半年多了，详细什么时候能开工他也不清楚。

住建部分：开发商资金链断裂，将持续加大监督力度

观山壹号院罢工，书香华府延期交房施工现场冷清……两个楼盘将成为烂尾楼的音讯在维权业主群里疯传。开发商资金链是否真的呈现了问题？两个楼盘又是否会烂尾呢？记者咨询了章丘和历城两个区的住建部分，两个区的住建部分工作人员均表明众美集团资金链的确呈现了问题，不只是济南，众美集团在全国的房地产项目都呈现了问题，作为职业主管部分，他们将持续加大对开发企业和施工单位的约谈力度，催促他们把存在的问题赶快整改，赶快复工。

众漂亮山壹号院营销中心

据了解，山东众美房地产开发有限公司是河北众美房地产开发集团有限公司全资子公司。河北众美房地产开发集团有限公司成立于2001年，总部设在北京，在全国有多个工程项目，记者经过查询发现，山东众美房地产开发有限公司于2020年被法院列入失期公司，相同该公司又被法院列为约束高消费企业，此外该公司还触及数起合同胶葛、民间假贷胶葛、金融假贷合同胶葛等官司。作为该公司仅有股东的河北众美房地产开发集团有限公司，相同被法院列入失期公司和约束高消费企业，而且触及的买卖合同、商品房出售合同以及债务转让合平等胶葛官司很多。