博时价值增长基金(000520重组)

时间：2023-04-05 浏览：41 分类：网络

领展房产基金拟6.83亿澳元收买澳洲悉尼一幢商业办公大楼

智通财经APP讯，领展房产基金(00823)发布，于2019年12月19日，买方(即领展直接全资具有的特别意图出资东西)与租赁业权卖方缔结基金单位出售协议，以收买租赁业权信任的悉数已发行基金单位。租赁业权受托人(作为租赁业权信任的受托人)持有租期自2019年6月27日起至2318年6月26日止为期299年的方针物业的租赁业权房地产(512200)，即租赁业权权益。基注买卖金额约为6.83亿澳元，即议定物业价值。于2019年12月16日，方针物业的物业估值为6.83亿澳元。

名为“100MarketStreet”的方针物业包含一幢坐落100MarketStreet的10层高商业办公大楼，而该办公大楼坐落澳洲悉尼中心商务区的归纳用处开展项目内。开展项意图其他部分包含一个名为“WestfieldSydneyShoppingCentre”的零售楼层及坐落77CastlereaghStreet及85CastlereaghStreet的两幢办公大楼，以及一座名为“SydneyTower”的参观塔。

于同日，领展(透过其特别意图出资东西)亦缔结以下有关方针物业的隶属文件：买方与永久业权卖方缔结出售合约，以收买开展项目地点的该土地的部分(2/2000000)名义永久业权权益(即名义永久业权权益);及租赁业权受托人买方(即领展直接全资具有的特别意图出资东西)与受托人卖方缔结售股协议，以收买租赁业权受托人(即租赁业权信任的受托人)的悉数已发行股份。

于成交时，领展将(透过其特别意图出资东西)成为方针物业的仅有具有人。买方亦将缔结协作契约，以规管领展与其他两幢办公大楼的具有人之间就彼等各自于该土地的租赁业权权益的若干事项的协作。

公告称，收买事项有助于领展示有出资组合的地域多元化，是领展在香港及我国以外的首项收买。收买事项符合领展现在的出资战略，即出资于可增加收益及发明收入并具有久远增加潜力的房地产(512200)。于成交后，方针物业将被持有作长线出资，并将扩展领展的业务范围至掩盖澳洲商场，并推进物业组合增加。经过收买优质财物改进物业组合使其更多元化，管理人旨在长时间完成基金单位持有人的可继续报答。