杨浦区豪宅(杨浦区别墅)

时间：2023-04-18 浏览：66 分类：娱乐资讯

总开发规模约811万㎡，相当于又一个北外滩。包含400万㎡商办、近300万㎡住宅，还有320米超高地标建筑，以及众多历史保护街区！

811万㎡！杨浦滨江规划正式公布

杨浦滨江

前不久，备受关注的杨浦滨江规划方案终于正式公布了！此次公布的为杨浦滨江第二层面开发，总规模为561万㎡！

而在此之前，杨浦政府已经率先批准了约250万㎡的开发土地，包含杨浦滨江第一层面项目以及八埭头区域。

如此一来，整个杨浦滨江的开发规模达到惊人的811万㎡！811万㎡什么概念？基本相当于虹口北外滩的开发规模。

魔都下一个豪宅聚集地

根据规划，杨浦滨江811万㎡总开发中，商办体量达到了400万㎡，同样与北外滩的规模基本一致。

与此同时，杨浦滨江的新增住宅体量也十分庞大，光此次公布的第二层面开发中，住宅建筑面积就高达约280万㎡。不出意外，杨浦滨江将成为上海又一个豪宅聚集地。

未来，杨浦滨江将以轨道交通沿线土地TOD综合开发利用为导向，建设最高320米的超高地标建筑，同时保留众多历史保护街区，形成高层集中、低区连片的空间格局，打造起伏有秩、层次分明的滨江天际轮廓线。

集齐美团、B站、抖音3大天王

过去2、3年，杨浦滨江大动作不断：

2019年，中节能集团联合体以45.5亿元拿下杨浦区平凉社区C090102单元02I8-01地块，总开发体量超过14万㎡，并邀请世界著名的扎哈建筑事务所进行设计，目前该项目已经开工。

美团北京总部

2020年，美团斥资65亿在杨浦东外滩拿下总建面近48万㎡的地块，将用于建设美团上海总部基地，在引进互联网企业总部的同时，还有6.5万㎡自持商业，将积极引入首店和旗舰店！

美团、B站地块规划效果图2021年1月，B站又再杨浦拿地了。地块就位于美团隔壁，总价逾80亿元，总建筑面积高达66万㎡。其中商业面积高达12.6万㎡，全部由B站自持，打造二次元、亚文化、文体商业，想想就兴奋。

B站之后，字节跳动又在杨浦滨江拿地了。地块位置原为上海船厂，北侧是如今正在建设中的中交总部大楼，一路之隔则是在建中的八埭头滨江园。

这块出让面积19394.5㎡，计容面积58183.5㎡的地块，要求“建设具有全球影响力的互联网在线新经济研发创新中心，打造国际领先的互联网产业示范总部”，定位和字节跳动的定位不谋而合！

至此，杨浦已集齐美团、B站、抖音3大天王……此前还有达达、即刻、声网等集团。未来的杨浦，实在太令人期待了！