《 房产典当》
银行典当方针归纳纲要(一抵)
年纪:18-65周岁(年纪大,流水弱需求子女做告贷人)
额度:房产评价值的70%,最低5万,最高500万
期限:最短1年,最长20年
房龄:40年以内
利率:5.3厘-6.6厘
还款方法:等额本息(可做10-20年)或许先息后本(可做1-10年)
可操作性区域:石家庄市区,开发区,栾城,鹿泉,藁城,正定
房子性质:住所,公寓,别墅
签约方法:夫妻双签
收费:2%
预备材料:夫妻两边身份证,户口本,婚姻证明(结婚证/离婚证,离婚协议/法院判定)房本,夫妻两边近六个月银行流水,作业证明,如自雇,供给全套运营手续(运营执照,公司章程,股东会抉择,组织组织代码证,税务登记证,信誉组织证)。
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二抵方针
一、事务方针:
1、现在事务范围:石家庄市内五区、开发区,四县特别交流;只需一抵在银行就可操作
2、利息、额度:最高40万,8.8厘,1--5年等额本息;
1分39,1年先息后本(额度不限)
3、额度算法: 评价值*90%减去一抵额度(评价值参阅房全国);
4、年纪、房子要求:18-65周岁;房龄40年以内,不限面积,房子性质仅限住所
5、征信要求:征信两年内无连三累六,无当时逾期,
6、提早还款:无违约金。
7、收费:告贷额的3%-5%
二、预备材料:
夫妻两边的身份证、户口本、结婚证、房产证、两边详版征信、作业收入证明(私运营主客户供给运营执照)、一抵为先息后本的需供给一抵告贷合同;
(补白:假如离婚需供给离婚证、离婚协议或许判定书等相关材料)
《信誉告贷产品归纳纲要》
告贷年纪:最低23周岁,最高55周岁
告贷期限:1-3年
告贷额度:3-50万
告贷利息:6厘,8.5厘,最高1分25
还款方法:等额本息(公积金可请求先息后本)
签约方法:一般是夫妻双签,10万以下可单签
计划类型:1.公积金:有2年以上的公积金缴存记载,缴存基数大于4000
2.房贷:名下有告贷房,且是等额本息还款的,还够6个月就可请求 3.保单:名下有商业保险保单,年缴或月缴均可,交够两年三次。
4.车贷:名下有全款车或许按揭车贷,还够半年以上。
5.公事贷:国有单位,机关政府单位正式职工。依据行政级别测算可贷额度。
收费:告贷额的3%-4%
预备材料:身份证,户口本,婚姻证明(结婚证/离婚证),房本/购房合同/典当合同,告贷合同,相应的保单,作业证明,薪酬流水。
征信要求:1.征信显现告贷当时逾期不操作,近两年逾期次数太多不操作。
2. 近两个月查询次数不超6次
3. 名下无代偿,无官司
4. 小额告贷太多不操作
《信誉告贷类新产品》
金融部信贷类产品新一贷最新授信方针
2019年品新版请收3惠有国大金随脑许沙1:授信额度: 3-50万(石家庄分行件均25万) 2:年纪要求: 23-55周
3:均匀月息: 6.1-8.5厘(依据客户作业确认)一:房主贷
告贷房计划:(含住所/商用房告贷,典当运营/消费类贷影认可全国范围房产)
可偿额度:
1:还款26个月 "可贷月供x20倍(客户需本地户箱) 2:还212个月=可贷月供×45倍(安全银行房贷×603:还款236个月-可贷月供×70倍
4:还款260个月=可贷月供× 100倍全款房计划: (无典当/担保、纯信誉、单签) 1:持证212个月
2:认可区域:新华区、裕华区、桥西区、长安区3:额度:房产评价价x20%4:每周二需把客户信息报备-周三打产调二:保单贷1(认可全国保单)准入公司:安全、人寿、新华、泰康、和平洋、人保、和平、友邦、富德、阳光安联、工银安盛、大都会。天安、中英、中荷、中邮、华夏、民生(共19家寿险公司可贷额度:保单年缴费2年3次,可贷年缴保费×20倍保单年敏费3年4次,可贷年缴保费x30倍保单年缴费5年6次,可贷年缴保费x40倍保单要求:近2年投保人无改变,保单复效不超70天安全保单(月交或季交)特别计划:年缴保费的3-10倍
保单若在寿险公司有现金价值告贷,可贷全额下降10倍E:A积金贷
准入要求:公积金需客户本单位交纳、近2年缴存接连不接受绝交或屡次补交。
可贷金额:缴存基数24000,可贷散存基数×40倍缴存基数28000,可贷缴存基数×60倍四公事员职级贷】
可贷额度:科员10万起批海增加一个职级可贷额度增加5万
需出具单位所开具的表现客户行政职级作业证明所隔国料或作业证。
E:组含万案
3年以上安全保单+房贷1年以上房贷:3年以上安全保单+房贷3年以上房贷:3年以上安全保单+房贷5年以上房贷:2年以上公积金+房贷1年以上房贷:2年以上公积金+房贷3年以上房贷:2年以上公积金
可贷月供×80倍可贷月供× 100倍可贷月供x 120倍可贷月供x80倍可贷月供× 100倍可贷月供× 120倍房贷5年以上房贷
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