地产股票_保利地产股票

时间：2023-04-22 浏览：35 分类：网络

尽管不愿意供认，但仍是无法接受了实际。

没错，之前呼之欲出的房地产税，又被按下去了。

昨日（3月16日）举行的金融安稳发展会议含义严重。

最杰出的一条，便是给房地产税试点扩围作业按下暂停键。

官方表明，由于种种原因，没办法扩展房地产税试点。

至于这儿的种种原因，我就不敢多剖析了，懂的人都懂。

总归，房地产的夜壶真的又拿起来了。

上一年，国家对科技巨子和房地产开发商等一系列民营企业进行整治。

可能是举动过于坚决，上一年年末我国的经济增加急剧放缓，第四季度的经济增加只要4%，而本年的方针则是5.5%。

与此同时，跟着新冠病例的激增，各地防控封闭办法再次加码，毫无疑问，又削弱了消费和出产。

就在这波大涨前，我国的股市接连三根大阴线，外资加快撤离，崩盘痕迹十分显着，商场风声鹤唳。

传闻，某个爱国自媒体博主一周亏了一千万。看来，喊标语是真的能挣钱。

不过，往常股民是没有那么多钱的，亏个一两万，便是落井下石了。

更何况，楼市也不容乐观。

本年到现在，大部分三四线城市的房价都发生了跌落。

国家统计局发布的数据，1-2月房地产出售金额同比下滑20%。

全国百强房企的1、2月份的出售金额同比下滑45%以上。

楼市乌烟瘴气。

由于房地产税一落地，意味着接盘的人将面对两层冲击（房贷+税）。

所以，想买的人也不敢买，想卖的人也卖不出去。

流转滞胀，经济滞涨。

金融委好久没有开会了，挑选在这个时点，阐明局势真的到了比较严重的时间。

感受一下大会定下的基调吧。

一、 房地产：“要及时研讨和提出有力有用的防备化解风险应对计划”。

翻译：抓住输血，抢救！

二：关于互联网： “保险推动并赶快完结大型渠道公司整改作业，红灯、绿灯都要设置好”、 “中美两边正在活跃交流……支撑海外上市……”

翻译：我国仍是要国际化的，不脱钩！

三、 关于金融：“新增借款要坚持适度增加”。

翻译：放水。

四、 关于方针：“但凡对本钱商场发生严重影响的方针，应事前与金融管理部门和谐，坚持方针预期的安稳和一致性。”

翻译：别再玩一刀切了，本钱都要被吓跑了！

还要留意的是，这次会议特别说到“坚持以经济建设为中心”和“坚持深化改革、扩展开放”等，无疑是给近几年的奋斗姿势降降温。

此外，房地产真的是兹事体大，关系到太多人的利益了。

土地财务、中产、包租公、巨大的房地产就业人口、社会安稳……

一会儿搞死，的确脱离实际。

何况经济增加的压力在这，不提这个夜壶，还有什么夜壶能用吗？

科技？

这几年财务投了几百亿的芯片相关公司，只能说大部分都打了水漂。

何况这东西也不是短期就能解饿的。

一个快要饿死的孩子，等不了明日的大饼。

所以，仍是再喂一点吧。

每一次当经济面对下行压力的时分，房地产都是速食利器。

2008年、2013年、2015年、2017年，皆是如此。

由于搞房地产影响得快，咱们假贷消费加杠杆，GDP腾地一下就起来了。

不过，这个杠杆现已加到了六个钱包攒不出一个首付，消费低无可低，生育降无可降的境地。

这几年，国家想戒一戒。

可偏偏疫情叠加经济下行、当地发工资难，所以，这波仍是没戒成功。

房地产是棵树，树越大，对水的渴求越凶猛。

为了保持大树的成长，水资源都会集到了大树身上，

另一方面，有了水，树越长越大，咱们越是不敢让它倒下。

要水给水，要肥给肥。

世界上最让人底气十足的，不是相等与尊重，而是偏心。

房地产这个大树，便是偏心。

不过，大树上面，遮天蔽日。

大树底下，寸草难生。

谁不幸过那些拿出养老金为儿女买房的爸爸妈妈？

谁不幸过为了一个首付，四处借钱、忍辱负重的中年人？

谁不幸过为买房被逼抛弃愿望的青年才俊？

谁不幸过为高额租金而日夜哭泣的小个体户？

又是谁，手持十几套房产，每天吃吃喝喝，就能日赚斗金？

牵动利益比牵动魂灵要难。

能够预期的是，楼市又要影响了，房价又要涨了，体系内的朋友又要好过了，我的股票也回了一点了，名下的房子又要升值了。

可我仍是快乐不起来。

从上一年到现在，我深深感觉到了这个游戏的风险，以及刺破这个游戏的风险。

经济发展是要遵从规则的，依据日本的前车之鉴，给三点主张吧：

1 紧跟国家趋势，反腐，揉捏泡沫，冲击独占，鼓舞生育都是未来的大方向，不要对短期的怀柔抱有幻想。

2 早点把借款还清，现在千万不要负债加杠杆，否则将来万劫不复，恒大便是比如。

3 赶快卖掉一些不太好卖的房子，房地产税终会落下，眼下趁着这个喘息机遇，可能是最终的逃生时机。