互联网金融城市排名(互联网金融发展现状)

时间：2023-04-22 浏览：39 分类：网络

马云的止境是普通人，互联网的止境是共同富裕，国际的止境是编制。

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杭州法拍房超5万套，全国榜首

2022年，被称为“法拍房大年”。

在全球疫情、房地产下行周期等连环冲击下，各地的法拍房如漫山遍野，悉数蹭蹭蹭地冒出来了。

早在去年底，阿里法拍房的数量就到达了300万套，到本年3月份，这个数字现已变成了310万套。

以被暴雨突击过的郑州为例，阿里拍卖数据显现，3月9日郑州的法拍房总量来到5.13万套，而半年前这个数字还只要2.7万

不到半年的时刻，郑州法拍房数量增加了近一倍。

要知道，曩昔一年里，郑州二手房的成交量也才只要6.5万套。

在疫情+暴雨的糟蹋下，郑州法拍房的暴增也能够了解。但有一个城市的数据，却大大出乎我的预料。

前段时刻，《榜首财经日报》发布的文章显现，到3月8日，杭州法拍房现已来到5.16万套，超越郑州，在全国地级市中排名榜首。

并且，5.16万套，还仅仅是在阿里拍卖这一个平台上的数量。杭州，为什么会有这么多法拍房？

在答复这个问题之前，咱们先来简略回忆下这几年的杭州楼市。曩昔两三年，杭州楼市应该是除深圳以外，飙得最猛的了，有时分风头乃至盖过深圳。

2016年头，上海和姑苏的炒房客开端进入杭州，楼市渐渐敞开上涨形式。到2019年

杭州全年土地出让金超越2288亿，再一次成为全国城市地王，超出第二名41%。

许多魔幻的作业也开端呈现。就在那一年，杭州诞生了一个新词：万人摇。那年

杭州共呈现了16次“万人摇”

16次万人摇，合计有27万人参加挂号，均匀中签率仅有2.2%。

在那时分的杭州，要买套新房子，和买彩票中奖没太大差异。

但风暴来得也很忽然。2021年，房价“只涨不跌”的神话被完全打破。在杭州，“1·27新政”“3·3新政”和“8·5新政”接踵而来，拳拳到肉。

到了2021年10月份，杭州二手房月度成交量只要2600套左右，不只创了年度新低，也是近20个月的新低。

短短几个月，杭州楼市进入冰点。

首战之地的，便是那些指望着“炒房赚大钱”的出资客。一个闻名的事例便是杭州“魏某萍炒房团”的暴雷，网传涉案金额超越十亿，威力一点都不亚于之前的深房理。

说回法拍房，其实便是司法拍卖的房子，一般来说都是用来卖了还账的。进入法拍环节的房产，大致分为涉刑、诉讼、破产、抵债4类，以诉讼居多。

毫无疑问，杭州楼市落潮后，那些之前猛加杠杆买房的人，势必要奉献不少的法拍房。

再加上，疫情三年来，许多人收入下降、赋闲、企业倒闭，最初典当的房子没钱换回，也就变成了法拍房。

但作为互联网之都，杭州楼市的异动，还有着另一个维度的猜测。

2

杭州楼市与阿里系轰动

不知从何时起，杭州人有了一个心照不宣的财富暗码

跟着阿里买房。

这句楼市出资名言，曩昔数年再三得到验证。

阿里巴巴入驻杭州滨江之前，本地市民是“宁要西湖一张床，也不买滨江一套房”。但阿里进来后

滨江区域的房价早已站上杭州的榜首队伍。

2014年9月，阿里在纽交所敲响钟声，发明了史上最大的IPO神话。其时，1万多名阿里职工分割超200亿美元，均匀每人到手一千多万

这些千万富翁涌入杭州楼市，阿里地点的未来科技城板块，蹭蹭蹭翻涨了好几倍。

2020年，蚂蚁集团官宣将在A股科创板和港股一起上市，音讯一出，整个财经界感到轰动。

这家全球最大的独角兽公司一旦上市，总融资金额将近345亿美元，总市值将到达2.1 万亿元，有望成为全球有史以来规划最大的一次IPO。

这次IPO，也将把马云送到全球富豪榜前15。“雨露均沾”的1.6万蚂蚁职工，均匀下来每个人能分到826 万元

依照其时杭州二手房均价2.92万元/㎡，蚂蚁职工人均能够在杭州买一套 283 平米的大房子。

嗅到金钱滋味的，不只是蚂蚁的职工，还有杭州的房产中介。

那年10月，蚂蚁集团买下杭州之江休假区地块做总部之后，之江区域的二手房价格开端水涨船高

半个月内每平方米涨了5000元，有的房子涨了100多万。

乃至有人戏弄，“做不了蚂蚁的职工，但能够做蚂蚁职工的房东。”

杭州楼市一次又一次见证了互联网和阿里的力气。

但，杭州公民没有料到，财富暗码也有失灵的一天。

依据湾区楼市发布的整理，曾经，杭州每月能卖掉130套千万豪宅，现在这个数据简直腰斩。

跟着蚂蚁金服的暂停上市，杭州之江板块遭到重挫，有出资客三个月亏了100多万。就连阿里总部地点的未来科技城板块，也面对大幅降价的冲击。

这些楼市板块走衰的背面，阿里系大厦内部现已呈现轰动。

前段时刻，“阿里全体裁人份额高达30%”的音讯在脉脉等多个交际媒体上撒播。这个数字稍微有点夸大，但依据36氪的查询，阿里的生活服务板块、盒马和淘菜菜、大文娱版块等都呈现了不同程度的降薪裁人。

▲图源网络

往内部看，阿里的成绩也呈现了不小的动摇。

阿里巴巴发布的2022财年第三季度成绩显现，阿里巴巴2022财年第三季度营收2425.8亿元，净利润192.24亿元，同比下降75%。

整个财季，营收占比超越7成的阿里我国商业收入仅有7%的个位数增加。“史上最扎眼”财报的背面，阿里的增加疲软清楚明了。

这一点，相同体现在本钱市场上。当年最大的IPO神话，在8年之后回到了原点，近一年市值蒸腾3万多亿。近两个贵州茅台，跌没了。

曾凭一己之力将杭州房价拉高的互联网巨子，好像正在逐步走向昏暗。

3

互联网裁人，还在延伸

遭到轰动的不止阿里，曩昔这段时刻，一场裁人潮正在互联网界不断延伸。

互联网之都杭州，现已传出了风声

▲图源网络

前两年如日中天的有赞，网传裁人份额高达50%

京东，把裁人称作“结业”，也算是新鲜脱俗了。简直能够和当年马教师的“向社会运送人才”比美

由于这些裁人简直都呈现在互联网界，网上乃至呈现了一个新词汇“开猿节省”。

假如咱们把时刻拉长一点，这场裁人早就开端了。

2021年12月，《财经》就报导，爱奇艺正在大幅裁人，裁人份额高达：

20%40%。

据揭露报导，一些非中心业务部分，如爱奇艺研究院、爱奇艺游戏中心等，简直全员被裁。

对互联网职业来说，风声鹤唳，现已成了一种常态。那些暂时留下的职工，也并不好过。虽然没有被裁和减薪，但他们的作业时刻和作业强度，都得到了不同程度地加强。

为了抒情不满，我国程序员乃至团体打造了一个叫做“996.ICU”的项目，国内数十万码农团体曝光那些996公司对自己的压榨，标语便是

“作业996，患病ICU。”

但千万不要认为996便是互联网公司的作业极限，他们能挖掘出职工更多的潜能。

在乌鲁木齐，23岁的拼多多女孩，由于高强度的作业倒下了。与此一起，工位监督、上厕所倒计时、屏蔽手机信号……各种奇葩的招式，令人大开眼界。

过劳死、社畜、工蜂，这些诞生在日本“过劳年代”的词，现在在我国互联网职业得到了像素级重现。

十几年前，一群20岁出面的年轻人眼里冒光、脚上带风，冲向中关村、深圳、杭州，那时分，他们是年代宠儿，潮头前驱。

但现在，过了35岁的他们，开端战战兢兢，有些乃至惨遭筛选，送起了外卖，开上了滴滴。

脉脉发布的《互联网人才流动陈述2020》数据显现，我国20家头部互联网企业人员均匀年龄是27-33岁。

那个张狂的造富年代，真的曩昔了。

4

结尾

咱们有必要直面的一个现实是

在20多年的狂奔之后，互联网的盈利期现已曩昔了。

现在的局势是，移动互联网流量见顶、反垄断愈演愈烈、共同富裕大势所趋，在这样的情况下，互联网职业的拐点现已呈现。

在我看来，这场大裁人，正是一个显着的信号。

当一个职业的盈利正在褪去，获客本钱不断走高，中心收入开端萎缩的时分，许多企业只能寻觅新的突破口，而每一次试错的成果都是裁人。

当然，塞翁失马焉知非福。改革开放以来，我国至少阅历了五次大的裁人潮：

上世纪90年代下岗潮、2008年全球金融危机、2016年O2O职业大面积阵亡、2020年疫情，还有现在。

回过头来看，历史上的每一次裁人潮，都很难捱，但这背面往往又孕育着新的期望。

榜首次裁人潮，许多下岗工人被逼走向市场，反而掀起了一轮“全民创业造富”的劲风，民营经济得到迅速开展。第2次，实体丢失，却促进了互联网的鼓起，一大批互联网企业走到了国际前列。第三次，互联网直播鼓起。第四次，疫情之下，在线产品得到了充分地开展。

这一次裁人潮背面的时机，或许便是咱们行将迎来的科技迸发年代，也便是以新能源、新基建为主的新周期年代。

每一次年代革新到来的时分，忧虑的阴云便会延伸。轿车刚诞生时，许多马夫忧虑自己会无法生计下去；互联网鼓起的时分，邮政部分也忧虑，今后谁还发电报？

到头来咱们终将理解，这一切都是庸人自扰。仅有应该忧虑的是

咱们是否能一向坚持改变，跟上年代的开展。