港媒：中国一线城市金融行业猎头公司房价不会暴跌

时间：2023-04-22 浏览：37 分类：网络

参考消息8月5日报导 香港《南华早报》8月4日宣布题为《虽然放宽限购方针，我国房地产商场仍将维持现状》的报导称，内地超越30个城市已在曩昔几个月取消了住宅限购方针，答应本地人和非本地人置办一套以上住宅。 关于此举有何含义，剖析人士的定见分为两类...

参考消息8月5日报导 香港《南华早报》8月4日宣布题为《虽然放宽限购方针，我国房地产商场仍将维持现状》的报导称，内地超越30个城市已在曩昔几个月取消了住宅限购方针，答应本地人和非本地人置办一套以上住宅。

关于此举有何含义，剖析人士的定见分为两类。一个阵营以为，方针放宽能够协助招引资金；而另一派则失望得多，以为此举只意味着房地产商场迟早会崩盘。

十分有意思的一件事便是，看大型投资银行的剖析人士猜测曩昔十年间内地的房地产价格。有些人简直每年都自始自终地以为会崩盘。但是，商场规划如此巨大，以至于要归纳房地产价格走势的远景是不实际的。

报导称，的确，在一些三线小城市，的确或许呈现房价大跌，比方在所谓的“鬼城”，那里的居民人数与新建房子数量之间呈现了失衡。

但假如你想在一线城市购买一套方位不错、质量不错的公寓，那么你有必要对自己能够担负多少持更实际的情绪。

报导以为，这便是为何内地的全国房地产价格均匀改变指数将没有多大含义的原因，由于鉴于内地的规划，你无法依据此类指数去买任何东西。

报导称，假如你真的期望了解房地产商场的健康状况，那么你应该重视大城市的价格变化，如北京和上海。比方说，假如你看到上海市领事馆区华山路上的许多受欢迎的公寓忽然降价20%兜售，那么这真的将是房地产商场的末日。

但是现在，尤其是在比方华山路等区域，明显仍是卖方商场。房主并不急于出售，或许他们仅仅期望租借房子以取得更好的、安稳的长时间收益。

报导说，事实上，假如上海或北京的房地产商场开端呈现崩盘的痕迹，那么这将是内地经济呈下滑趋势的信号。

报导征引一些剖析人士的观念估量，房地产销售额或许占到我国国内生产总值的10%以上。假如将一切与房地产相关的职业都包括在内，比方制作和翻修，这一份额或许到达20%到30%。

报导还说，在必定程度上，内地需求房地产开发商支撑其经济增加超越了后者对政府的需求。