全国百城房价22个月来首次下跌 地方政府出明天股票会跌吗手救市

时间：2023-04-22 浏览：36 分类：网络

住所价格指数 10月全国100个城市住所均价接连6个月环比跌落。 我国指数研讨院10月31日发布《2014年10月我国房地产指数体系百城价格指数陈述》，10月，全国100个城市新建住所均匀价格为10629元/平方米，环比上月跌落0.4%，接连第6个月跌落。 全国首要城市住所...

住所价格指数

10月全国100个城市住所均价接连6个月环比跌落。

我国指数研讨院10月31日发布《2014年10月我国房地产指数体系百城价格指数陈述》，10月，全国100个城市新建住所均匀价格为10629元/平方米，环比上月跌落0.4%，接连第6个月跌落。

全国首要城市住所价格全体仍处于下行区间，但跌幅缩小。陈述显现，100个城市中，73个城市环比跌落，27个城市环比上涨。

22个月来房价初次下降

同比来看，10月，全国100个城市住所均价与上一年同月比较（同比）跌落0.52%，同比在阅历接连22个月上涨后初次跌落。

陈述指出，北京、上海等十大城市均匀价格上涨2.15%，接连第24个月上涨，涨幅持续收窄2.31个百分点。10月，十大城市中4个城市同比上涨，上涨城市个数较上月削减2个，其间上海上涨5.90%，涨幅居十大城市首位；南京、北京别离上涨4.78%和3.92%，位列这以后；深圳同比上涨0.91%；杭州同比跌落7.78%，跌幅最大；重庆（主城区）、武汉、成都、天津跌幅在2%-5%之间；广州同比跌落0.4%，跌幅最小。

二手房方面，十大城市主城区二手住所样本均匀价格为26205元/平方米，环比上涨0.08%，北京上涨0.67%，涨幅最大；成都、深圳和南京的涨幅介于 0.1%-0.5%；跌落的城市中武汉的跌幅最大，环比跌落0.93%；广州、天津、重庆和杭州的跌幅介于0.5%-0.8%之间。

德佑地产商场研讨部总监陆骑麟表明：到现在为止，央行新政现已满月，购房者对商场心态有所改变，近期，买房、看房的人数有所增多。

我国指数研讨院以为，从需求方面来看，限贷方针调整加强了对个人购买住所的金融支撑力度，影响各类需求尤其是改进需求活跃入市，商场成交量有所上升。从供给状况看，为完结出售方针，房企持续加大推盘力度，住所新增供给量上升。

值得注意的是，上述陈述中的数据是在限购根本撤销、限贷放松等状况下的数据。

而关于房地产商场下一步调控的首要方向和手法，住所城乡建设部新闻发言人倪虹称，将会用商场化手法来调控，这也意味着，未来中心层面的行政手法会越来越少。

超20个地方政府出手救市

现在地方政府在楼市上救市力度越来越大，除了撤销限购、放宽购房入户条件、下降公积金借款门槛外，绍兴、杭州、长沙、南京、沈阳、武汉、宁波等超越20个城市出台了购房补助、税收优惠等办法。

有业内人士以为，从地方政府的救市力度来看挨近2008年的救市水平。

“购房补助、契税减免是地方政府救楼市的最常见方针，由于这类方针是地方政府权限之内最为直接且实惠的方针。”我国房地产学会副会长陈国强表明。

10月30日，杭州市住保房管局、建委、规划局、国土局、地税局、物价局、公积金中心就联合印发《关于进一步促进房地产商场安稳健康发展的告诉》，提出触及公积金方针、信贷方针、土地增值税征收、土地供给等八方面办法。

业内人士表明，跟着各项方针的落地施行，各类需求开释或将促进商场回暖，但在高库存以及全年出售成绩压力等要素影响下，四季度房企仍将会以去库存为主，价格降幅或将逐渐收窄。