300637涨停板预测(南都电池)

时间：2023-04-22 浏览：75 分类：网络

跟着美联储敞开加息周期，日益贵重的借款本钱，叠加居高不下的房价正在镇压美国人的购房热心。研讨咨询公司Pantheon Macroeconomics正告称，跟着假贷本钱飙升，美国典当借款请求正处于“溃散”状况，房价面对的要挟在加大。

美国典当借款银行协会(Mortgage Bankers Association)周三表明，在到6月3日的一周，购房借款请求再次大幅下降，连续了数月来的下降趋势。

数据显现，衡量购房借款请求的MBA指数从一周前的224.1降至208.2.自本年1月以来，该指数已跌落逾三分之一，其时该指数处于310上方。

Pantheon首席经济学家谢泼德森(Ian Shepherdson)本周早些时候在一份陈述中指出，在到5月的三个月，典当借款请求同比下降了52%。“换句话说，这便是一场溃散。”他表明。

受典当借款需求降温影响，作为最重要的修建原材料之一，木材价格日前也跌至9个月来的最低点。

房贷请求大降料持续 房价面对危险

跟着美联储急进加息以遏止不断飙升的通胀，美国请求典当借款的人越来越少。与此同时，房价仍居高不下，在高房价和高假贷本钱的两层冲击下，人们只能望而生畏。

最新数据显现，本年迄今为止，美国房价一向坚持坚硬。依据5月发布的数据，3月标普Case-Shiller房价指数飙升至294.5的纪录高位。

5月初，美国30年期固定利率典当借款的均匀利率一度到达5.53%的13年高点。不过，尔后跟着债券收益率小幅跌落，典当借款利率已降至5.4%左右。典当借款利率与10年期美国国债收益率联络严密，后者往往与美联储的基准利率同步变化。

据媒体近来进行的一项查询，经济学家估计美联储将在6月和7月加息50个基点，9月加息的可能性也在上升，下一年之前不会暂停加息。

谢泼德森表明，鉴于利率必然进一步上升，典当借款请求数量的大幅下降可能会持续，并对美国房价构成危险。他估计，房价不会长时间跌落，但“短期内房价显着跌落的可能性正在添加，首要是因为新房库存飙升。”

他表明，地产开发商有必要卖掉房子才干持续建房，振振有词可能会大幅降价。这反过来可能会迫使那些想要卖房的人加速出手，然后添加了待售房产的数量，并镇压房价。