黄金期货走势(工银价值基金净值)

时间：2023-04-08 浏览：43 分类：网络

近期，在韩国，发生了一件和”房“有关的大事。

3月初，韩国民间集体指认10多名韩国国有企业——土地住所公社人员使用内部音讯，在土地开发方案发布前购买待开发的土地，触及金额合计大约100亿韩元。

在购房压力巨大的韩国社会，这件事引发了民众激烈的不满。依据近来的民调显现，韩国总统文在寅和其地点的一起民主党支持率严峻下滑，特别在20多岁的民众间更是下滑得凶猛。

国企人员使用底细炒地

3月初，韩国两个公民集体爆料，在担任国家土地开发规划的国企“韩疆土地住所公社”中，有10名公职人员以100亿韩元的价钱，在间隔首尔不到20公里的卫星城光亮市和始兴市买下了大片土地。而他们之所以会这样做，是因为他们使用职务之便得到了内线音讯，知道政府方案将此处开发成住所城，涣散居住在首尔的人流。到时，这群公职人员下手的土地，在整体收购价格水涨船高之际，会为他们带来极大的利益。

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韩国国务总理丁世均3月11日发布查询成果，称土地住所公社20人涉嫌投机。他们购买的土地都在京畿道，首要会集在光亮市和始兴市。韩联社报导，其间一人购买了8块地皮，一些人则与熟人合伙购买地皮。别的，144名土地住所公社和疆土交通部人员在列入开发方案的土地邻近持有房产。

此外，警方联合特别搜寻本部等也进行查询，相关人士泄漏，现在正在进行查询的16起案子中，查询目标约有100多人，考虑投机行为或许假借亲属或熟人名义进行，涉案人数或许会跟着查询进行继续添加。

据汹涌新闻，3月12日，韩国总统文在寅指示警方严打公职人员投机“炒地”行为。同日，韩疆土地住所公社前全罗北道本部长被发现倒在京畿道城南市盆唐的一个公寓花坛中，经抢救无效身亡。死者生前在遗书中写道，在全罗北道担任本部长期间“做了不应做的事”，为此深感苦楚，也对国民感到抱愧。

据悉，这名死者生前仍在韩疆土地住所公社作业，离退休仅剩一年。警方认为其自杀的或许性较大，将经过尸检进一步查明死因。

同日，韩国疆土交通部长卞彰钦就向文在寅请求辞去职务，他曾出任韩疆土地住所公社社长。

据新华社，一天后的3月13日，韩疆土地住所公社坡州工作本部一名58岁的干部被发现陈尸在京畿道坡州市三防里一处货柜里，现场虽未找到遗言，但死者今清晨在手机短讯上已向家人离别。

韩国政府向公职人员出猛招

为避免相似事情再次发生，丁世均14日发布针对相关单位内部管控的新规则，除树立常态监督系统，全面查询土地住所公社职工在新开发区域的土地持有状况外，也将制止土地住所公社职工以非实际使用意图获得土地一切权。

据中新，3月29日，为冲击房地产投机行为，文在寅当天宣告，要求将产业挂号规模扩展至整体公职人员。

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文在寅掌管举办反腐方针协议会会议时称，将彻查不合法炒地行为，没收悉数不合法所得。他表明，严打房地产糜烂是反腐的重要任务，要求将产业挂号规模扩展至整体公职人员，定时查看产业改变状况等；并要求拟定避免公职人员利害冲突相关法令。

此前，韩国的公务员产业公示准则的适用规模仅限四级以上高档公务员。也就是说，本来不需求发布产业的5-9级底层公务员往后也将需求进行产业挂号。这意味着公务员将从入职被选用开端就需求揭露个人产业。

韩国国务总理丁世均当天称，将在全国规模内查办不合法炒房者；特别严惩投机炒房的公职人员，将以拘捕查询为准则、以最高判刑年限为量刑主张权规范。

早在上一年，丁世均就曾要求持有多套房产的二级以上高档公务员，只能留一套房产，其他的要尽快出售，不然将会影响他们的提升。

首尔房价过高引发不满

文在寅在2017年就任以来的四年内，现已针对韩国楼市发布了二十多项调控办法，但这并没有遏止住韩国房价的上涨气势。

韩国经济正义实践市民联合会3月3日指出，自文在寅政府上台4年来，尽管出台了25次房地产对策，但首尔公寓价格继续上涨。他们在首尔25个自治区中一共选取75个园区内的11万7千户公寓为目标，剖析了2017年5月至本年1月的行情改变，查询成果显现，首尔30坪型公寓的平均价格从2017年5月的6亿4千万韩元上涨到本年1月的11亿4千万韩元，前后上涨了5亿韩元，四年累计上涨幅度为78%，年增加率19.5%。

据经济日报，3月16日，韩国疆土交通部公示了最新的全国房产价格，相较上一年涨幅均值到达19%，这是近14年来的最大上涨。其间公示价格超越9亿韩元的住所共有52.46万套，占全国住所总量的3.7%，而上一年这一数字为30.94万套，同比增幅到达69.3%。

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遏止房价上涨作用不抱负，再加上这一系列事情，导致文在寅及其地点的一起民主党支持率一路走低。

据韩联社4月2日音讯，民调组织韩国盖洛普2日发布的民调成果显现，韩国民众对总统文在寅施政体现的好评率降至32%，接连三周下滑，创任内新低。

值得注意的是，一切年龄段的差评率均高于好评率。给予差评的理由中，楼市方针的占比最大，这以后依次为经济和民生问题处理不力。

据韩国《中央日报》韩国忠南大学经济学教授郑世恩表明，“在以往韩国经济高速增加时期，人们认为只需经济不断发展，不公正问题就会方便的处理，但在经历过外汇危机之后，社会两极分化严峻，人们开端注重处理不公正问题”。

值得注意的是，据央视财经，近期，韩国房价呈现下滑，多地房价增速呈现放缓痕迹。在“寸金存土”的江南区有住所价格降幅达10%，与此同时，首尔住所成交量大幅削减。不仅如此、待售房源也不断累积。

关于近期首尔房价涨势趋缓的原因，归纳韩国房地产界各类剖析首要会集三个原因：

1.韩国商业银行连续开端上调房贷利率；2.韩国各项房地产税起算日期是6月1日，到时房产调控区域多套住所持有者的转让税基准税率将上调10%，为了躲避较多税费，不少人当下急于出售剩余住所；3.本年2月初韩国公布第25项房产调控方针，方案四年内全国新增包含公共住所等方式的住所83.6万套，也使得民众急迫购房的心思趋向安稳。

修改|孙志成杜恒峰

校正|卢祥勇