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时间：2023-04-08 浏览：43 分类：网络

上星期五，飓风“海马”给深圳带来了强降雨，康小姐忧虑刚收楼的金地世界公寓有问题，特别跑了一趟，成果发现雨水早已泡湿了地板。业主罗先生现已把家具搬进了新房子，“飓风当天家具全泡了水。”近期预备入住坐落深圳南山科技园的金地世界公寓的多位业主在验房时发现了漏水、燃气管规划缺点、电梯毛病等多个问题。对此，开发商金地商置表明，关于业主诉求，将建立整改小组逐个处理，直到业主满足。

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据了解，金地世界公寓由金地商置开发，包含一栋写字楼和一栋公寓。金地商置集团有限公司是金地(集团)股份有限公司旗下渠道，首要运营商业地产。

深圳市规土委材料显现，该楼盘于2014年9月30日开端预售，其间商务公寓388套。康小姐表明，她以4万元/平米的价格买下这套房，在其时来说并不廉价。本年9月25日，楼盘业主被告知入住。业主收楼时发现，该楼盘存在许多问题。

漏水、燃气管道卡住水龙头、燃气表装到别户家里去……康小姐跟南都记者罗列了近30个收楼检验时发现的问题，令人意外的是，这些问题并不是个案，在一个100来人的业主群里，底子都说自家房子有问题。

据多名业主介绍，购房时，除了房款以外，业主都给开发商多交了1500元/平米的装饰费用。据了解，业主曾自发安排与楼盘负责人对话，可是成果并不抱负，直至10月22日再次交流。

业主投诉

规划犯错，燃气管卡住水龙头

记者造访发现，业主对燃气走道规划定见最大。

“之前有一小户型的水龙头被燃气管卡住了，底子无法用”，业主王先生告知记者。“公共走廊上方满是燃气管，一点也不美观，还非得从我家门框上穿过”，可是，更令王先生无语的是，管道穿墙入室后，在厨房上方盘绕一圈再下到燃气灶的方位。“

“还有一户的燃气表装到他人家里去了”，为了证明这一点，王先生带记者来到公共走廊，记者看到，907号房的燃气表装到了朝向不在一个方向的909号房门口。

而在王先生家的门框上留下一个三个手指巨细的圆洞，“现在改了，之前燃气管就从这儿穿过去，防盗门都无法装”，王先生指着门框上方告知记者。

此外，厨房最上面的窗户关不了，王先生还特别给记者演示了一遍。坐落厨房玻璃窗最上方，接近天花板的一块窗户是往外推的，不过合不上了，已被天花板卡住。业主张先生家的厨房也有相似的状况，他的窗户被天花板卡住打不开。

墙孔打多，满屋尽是玻璃胶

在业主张先生家，记者看到，从厨房到客厅再到房间，室内墙体上留下各种巨细不一的孔。“可能是在装置的时分没有规划好，导致墙孔打多了或打错了。”张先生剖析。记者看到，经首轮整改后，一切墙孔被玻璃胶填平了，整改运用的玻璃胶处处都是，张先生指着房间里的大落地玻璃窗告知记者，“之前窗户和墙间是空的，直接能看到外面，现在用玻璃胶封上了，这也是漏水的原因之一。”

提到漏水，10月21日，飓风“海马”给深圳带来了强降雨，住在邻近的康小姐忧虑房子有问题，特别来了一趟新房子，果然如此的是，雨早已泡湿了地板。

业主罗先生就没那么走运了，他在10月21日曾经就把家具搬进了新房子，“飓风当天我过来看，家具全泡了”，他表明，“9月25日过来收楼时房子在漏水，10月21日过来还在漏”。关于房子漏水，有业内人士指出，可能是外墙施工问题，也可能是施工中水管意外决裂所导致。

业主王先生家也有相似遭受，他将漏水问题反映给开发商，一吴姓负责人答复时称，“房子漏水也能够住人，也能够交房，假如房子要确保不漏雨，国家规则5年保修是干什么的?国家没有规则漏雨的房子不能交房。”

电梯惊魂，有业主被困40分钟

被告知入住后，为处理房子的巨细业务，业主罗先生简直每天跑一次新房子。本月初的一天，他阅历了一次电梯安全事端，电梯直接从10楼“自由落体”到6楼，电梯里包含他在内的3个业主被困了40分钟。业主王先生弥补说，电梯总共出过两次事端。

关于安全问题，业主李先生则表明，现在已报装了燃气热水器可是装不了，由于热水器厂家师傅过来装置时发现其排烟管安全不合格，该业主着重，现装的排烟管里有部分是断开的，在接驳处还用了铝铂纸，不契合安全要求。比起热水器引发的问题，卫生间没有装置排气扇也让人不解。“臭味只能开窗排走。”一女业主抱怨道。

回应

金地商置：

细节上不免呈现瑕疵

金地商置集团有限公司副总裁刘炎平承受记者采访时表明，现在，金地商置对施工的监管是老练的，流程上确保没有大的过失，但细节上不免呈现瑕疵。关于业主诉求，接下来将建立整改小组逐个处理，直到业主满足。

律师主张

业主可要求住建局介入处理

广东盈乐律师业务所律师朱斌以为，就一切业主而言，应该共同向深圳市住建局投诉，要求市住建局介入处理。市住建局应该托付专业组织对业主收房过程中共通的质量问题进行确定。假如确定房子契合交给规范，契合楼宇交给规范和要求，未收楼业主可要求发展商就部分小问题整改后交给，已收楼业主可进行房子修理;假如确定不契合交给规范和要求，业主需求从头整改后再从头交给，不管是否现已收楼。