「杭钢股份」不到一年就涨1000块，房租先报复性上涨了？

时间：2023-04-08 浏览：45 分类：网络

疫情之下，为什么房租还会上涨呢？

正解局出品

在大城市，现在呈现了一个让人忧心的状况：

房租上涨，并且起伏不小。

下面，是一个友发的微博。

房租涨了，用博主的话说，“一年不到涨了1000。”

经过她的IP属地，和近期其他几条微博能够看出，她现在住在上海。

不只是友的声响，许多大媒体也在报导房租上涨的问题。

像两天前，华夏说：

上海房租迎“报复性上涨”。

报导中举到一个比如：闵行区七宝镇航华某小区的一个租客，本年7月5日租约到期，合同期间房租为4300元/月。

几天前，房东电话告诉，假如续租，房租要涨400元/月，不然合约期满前赶快搬走。

房东强势涨租这样的视频，在抖音、小红书等渠道上还有许多。

不过，就在今日，有上海本地媒体推出一篇稿子说，租金整体和上一年相等。

由于媒体报导的常常是个案，并不一定能反映悉数真实状况。

所以我找了几个数据。

依据租房渠道“安居客”的计算数据，拿一居室来说，在上一年7月房租均价是3798元，现在大约是3999元，上涨大约5.3%左右。

其实，不只是上海，早在上个月《中国经济周刊》就报导，北京房租持续上涨，租金超越房贷月供。

依据国家计算发布的全国大中城市5月份租金计算，大城市租金在涨，而二三线城市租金在跌。

作为普通人，或许都有些疑惑，疫情之下，为什么房租还会上涨呢？

今日是周末，我就只简略说说。

从大环境来看，由于疫情，各地经济发展都遇到困难。但有个趋势却很显着，越是大城市恢复得会越快。

疫情之下，尽管有人说要回老家，但更多的人仍是会到大城市讨生活。

再者，从房客的视点来看，从前我们挑选合租，平均摊一下，房租担负会小不少。

但疫情，尤其是严厉的办理办法，让人发现一个问题：合租危险太高。

你不能确保室友到过的当地、见过的人都安全，所以，保不齐就成了密接、次密接。

所以，疫情缓一缓，就挑选去租个单间，自己住。

在2年前，武汉也呈现过相似的状况。

也就是说，需求会添加。

而从别的一个视点，则看到更让人忧虑的一面。

许多城市，现在的房子往往会集在“二房东”手里。

疫情几个月，退租的人多，乃至租金都收不上来。

现在，要把这些丢失补回。

听说，有长租公寓运营方把租金涨幅设置在了10%。

许多年青人在大城市落脚，只能先租房。

本年状况真的是太不相同了。

高校毕业生超越1000万。加之疫情影响，作业压力空前。

依据国家计算局的数据，本年5月份，16-24岁人口查询失业率是18.4%。

假如大城市房租持续涨，年青人即使找到作业，又该怎么样才干落下脚？

所以，这个事儿真应该管一管。