近来,地产大腕们太湖论道,看媒体上的报导,多位大腕论道时都纷繁谈开了"猪"。
2008年,房产商们从楼市火爆的顶峰直线坠落,"隆冬"、"拐点",不亚于是房地产界的一场地震;"缺钱"、"滞销",不少去年来预备"大发展"的开发商生计境况比"猪刚强"好不了多少。
且看开发商们怎么故"猪"论道--
任志强云:生猪的出产周期为9个月,但肉价发生变化的周期需求3到5年。猪市周期三五年,楼市也相同。
潘石屹云:假如政府的方针松动,银根松动,主要是对房地产的银根松动,商场的弹性就会回来,假如再不松动,就回不来了。
潘石屹也没忘了说猪,"任志强这个比方太笼统了,没人听得懂。他的意思就说再过一百天,假如老母猪还活着,也便是开发商都活着,那么房地产商场不会有什么'拐点'。假如一百天今后,老母猪都死了,商场就不会是之前的局势了。"
冯仑云:现在楼市呈现严重局势,地产商开端逃跑。现在有三个跑的姿势,一个是范跑跑,便是小的地产公司;第二个是巍峨不跑,便是谭千秋,在地震中维护他人,这是咱们的大型国企和政府。他们没有办法跑,他们要维护这个商场,咱们要为他们讴歌;第三个跑的是任总和咱们,咱们叫"猪刚强",由300斤饿到100斤,可是咱们能够坚持到生命的最终,到解放军来的时分。
我不由在想,估量许多开发商都不会挑选走范跑跑之路,即挨骂又没实惠;想维护商场,又没有这个资历和才能;所以不论才能怎么,许多开发商都想当"猪刚强",熬呗,方针早晚铺开,等候被救援。
不过我想特别提示一下,震前,"猪刚强"重300斤,刨出来时变成了100多斤。
开发商想当"猪刚强",就该先上称看看自己的分量,体重有300斤了,嘴边有木炭,估量36天后救援者就来了,那您就当"猪刚强"吧。
怕就怕,许多开发商不到300斤,嘴边什么东西都没有,也想当"猪刚强"……
那36天后,救援者能来吗?
我们都在呼喊方针,呼喊放松银根,但银根之所以紧缩,是因为通货膨胀凶猛,而通货膨胀凶猛,是因为美国人听任美元稀里哗啦下行、油价等根底材料价格暴升等,这归于外部要素导致的通货膨胀。
美国人最近固然没有持续减息,但也没有加息,大宗商品价格方向仍然利诱,外部通货膨胀压力仍然没有免除。通货膨胀压力不免除,物价防地松不了,这种严重情况下,"猪刚强"们能坚持多久呢。
多少头不到300斤的猪在巨大的冲击下,黯然离去。
多少头300斤以上的猪,熬了更多天,没人刨。
先看清楚自己的分量,能熬就熬,该降就降,该留意现金就现金为王,您要是兜里满把的现金,算准了局势,那现在买地、买楼也无可厚非。
不是一切的猪都刚强,不是一切的猪都有这样的好运,所以,尽管您能够学习"猪刚强",但刨不刨您、谁刨您、何时刨您,这个就怕您做不了主了。
关键词: 潘石屹
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