美国私募基金成长历史(美国阿格斯私募基金公司跟富)

时间：2023-04-15 浏览：46 分类：网络

12月7日，富力地产发布公告称，已与黑石集团旗下基金子公司Sonic Holdings I Limited达成协议，出售剩余30%的股权，转让广州国际机场富力综合物流园。至此，黑石集团以82.63亿元的总价收购了粤港澳大湾区最大的物流园区。其空港物流、华维、鼎福以及全部物业股权和收益，尽归黑石所有。

全球私募巨头黑石集团

黑石集团联合创始人施瓦茨曼在接受采访时表示，很高兴能够充当中美两国之间的中间人，使两国关系更友好。可能有人会好奇这个施瓦茨曼是谁，竟然有这种能力？其实他还有一个中文名字叫苏世民。2012年他以个人名义捐款6.9亿元，并设立清华大学奖学金，希望用自己的行动让更多的人了解中国。

作为黑石集团的领导者，苏世民也被称为“华尔街之王”。《财富》杂志曾开玩笑地将这位“新国王”描述为“什么都喜欢大的，大交易、大派对、大房子以及他的大胸妻子克里斯汀等”。如今的苏世民可以说是人生赢家，但与许多著名的华尔街大亨不同的是，苏世民只是费城郊区一个普通窗帘商的儿子。

1947年，苏世民出生在美国一个普通的犹太家庭。虽然家境普通，但他对财富的渴望却因为自家商店的长期影响，成为了他成长的最大动力。凭借苏世民的聪明才智，他在中学跳过了许多年级。他清楚地记得高中时，在田径比赛中摔断了手腕，但他还是站起来，最终还打破了记录获得了冠军。高中毕业后，苏世民进入了美国著名的耶鲁大学。

22岁从耶鲁大学毕业后，苏世民又被哈佛商学院录取继续深造。在哈佛大学毕业后，苏世民加入了当时华尔街著名的投资银行雷曼兄弟。更重要的是，他的表现得到了时任雷曼兄弟首席执行官彼得森的赏识，然而风光并没有持续多久。

1980年彼得森被雷曼兄弟开除，苏世民也跟着辞职。之后，苏世民和彼得森分别投资20万美元成立黑石公司，从事私募股权投资、咨询等业务。彼得森是总裁，苏世民是首席执行官。

公司成立之初，除了几张桌子外，只有一名员工担任彼得森的秘书。其实在那个时候，他们并不缺钱，但他们想要的是事业上的成功。由于私募基金在华尔街被视为“局外人”，像黑石这样的新公司很难生存，但苏世民并不这么认为。他认为他们现在所做的黑石就是一个伟大的事业。

在接下来的发展过程中，有点类似于阿里巴巴的创业故事。为了筹集资金，马云周游全国进行投资。在与36位投资人会面后，仍然没有人接受他的想法。但即便如此，马云回到阿里巴巴后依然微笑着对合伙人说：“是我拒绝了36位投资人。”

同样，苏世民也被他看好的19家客户拒绝了，但他还是没有放弃。最终他的努力得到了回报，保险巨头保德信抱着试试看的心态向他投资了1亿美元。正是因为这笔钱，黑石才得以成长。后来，越来越多的商业巨头加入进来，比如大都会人寿、日本日兴证券等，自此黑石走上了成长之路。

黑石的商业模式是利用资本杠杆去收购公司，待公司业绩提升后再出售获利。2007 年，黑石旗下的房地产和私募股权基金以 260 亿美元的价格收购了希尔顿全球控股公司。自2014 年以来，黑石通过 12 笔交易逐步清算了希尔顿的股份。投资完全撤出后，黑石集团实现盈利140亿美元（约合人民币970亿元），成为私募股权史上最赚钱的投资。

同样是在 2007 年，时年80岁的彼得森离开了黑石，一次性套现了近 19 亿美元。而前香港财政司司长梁锦松加入黑石集团担任中国区主席。他曾拒绝担任花旗银行的全球副总裁，只是因为对方让他加入了美国国籍，可见他是一个非常爱国的人。于是不到20天，中投公司的第一笔订单就交给了黑石，投资了30亿美元。从5月1日黑石计划的第一个提案到5月20日交易安排的公布，黑石中国人股的速度震惊了世界。

在这一年苏世民进入中国市场，从此与中国的关系越来越密切。甚至在2013年，他就捐赠了1亿美元（6.9亿元人民币）在清华大学设立了奖学金项目。因为苏世民一掷千金，他也一举成名，被称为“私募界的巴菲特”。

而且他每年还花费2亿美元（13.8亿元人民币）支持200名美国学生来中国学习，让他们了解中国。这是中国历史上最大的外资慈善项目。在“清华大学苏世民学者项目”启动仪式当天，场面十分热闹，就连奥巴马都亲自打电话祝贺他。

2017年，黑石在中国建立的物流基础设施管理平台——龙地，服务电商、零售、第三方物流、快递快运和制造业客户，逐步发展到覆盖全国18个城市，开发和管理近40个物流公园总建筑面积380万平方米。2020年，疫情加速了网络零售和生鲜电商的发展。黑石在佛山、长沙、太仓、武汉、郑州等地投资布局，并在上海新建一座物流园区。

至此，黑石在中国物流地产板块布局覆盖23个城市，面积超过5300万平方英尺，累计注资已突破10亿美元大关。截至2021年10月，全球资产管理规模达7310亿美元的黑石集团进入中国已14年。

作为一个精明的商人，苏世民肯定不会亏本做生意。他愿意从口袋里掏出1亿美元，一定是算准过自己能得到的回报，远不止这个数额。在苏世民眼中，第二名永远不会有战利品。今年10月，苏世民以374亿美元财富（约等于2379亿元）入选《2021年度美国富豪榜》。