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时间：2023-04-17 浏览：18 分类：娱乐资讯

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澳央行再次上调利率！墨尔本这里的房产竟然还能省印花税，不惧加息需求火爆！独家最后5套

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为什么说澳洲是“幸运之国”

一、澳央行再次上调利率！墨尔本这里的房产竟然还能省印花税，不惧加息需求火爆！独家最后5套

澳洲什么样的房产

抵住了市场下行压力？

Melbourn e

就在昨天下午，澳央行再次宣布加息。

根据刚刚公布的货币决议政策， 现金利率从0.85%上调50个基点，至1.35%。

这已经是澳央行自5月宣布提前加息以来， 连续第三个月上调现金利率。

对于50万澳元的25年期贷款者来说，每个月还款额上涨133澳元。

随着利率上升， 墨尔本的房市趋向平稳，那么到底什么样的房产抵挡住了市场下行的压力？

墨尔本CBD公寓

需求不减反增

01

REA数据显示，今年2季度，买家对公寓房的咨询量猛增，这很大程度上是由都市房产的需求增长所推动。

与去年相比，在 上公寓房的查询量上升了16.6%，而同期独立房的查询量下降了4.4%，土地的查询量下滑了5.1%。

澳洲新房平台YepHome根据用户搜索的数据也印证： 随着投资者也越来越多，海外侨民也从国外回归，国际学生也在靠近学校和高校的地区租房居住， 墨尔本CBD的公寓市场火爆程度已经到达近几年的顶峰。

近日随着官方加息，澳洲的物价再次出现上涨趋势。 广大购房者已经在寻找更实惠的住房选择。

澳大利亚统计局最新数据显示，新房供应量持续下滑。并且，根据数据显示，虽然涨息，但目前的利率依旧处于十三年来最低点，上升空间依旧显著，买家仍处于优势阶段。

租房市场更是火爆异常，在过去一年里，对公寓房的租赁需求增长超过了独立房。16年来的最低租房空置率，使内城区的公寓房更受欢迎，水涨船高，租金也不断上涨。

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结论显而易见：

市场需求大、可负担性强、地理位置优势、租金不断上涨…种种优势聚合在一起，让墨尔本CBD公寓对投资者的吸引力不断增加，市场不惧加息，依旧稳步前进！

二、最后5套

巨额优惠，拎包入住

02

三、380墨公馆

03

地段

“A heartbeat from

everything Melburnians

love about their city.”

Melbourne Central 旁 绝对市中心的核心地段

步行即可达到一切生活所需

汇集商业，行政，教育，

购物和旅游设施，您所须所爱，都近在咫尺。

Emporium Melbourne

教育

"各大高校环绕，坐享学区优势"

交通

"四通八达 畅行无阻"

休闲设施

"A home life

to envy

Live life

to the full."

380·墨公馆精心策划，设想周到的休闲设施，为您提供开阔的运动及社交空间，是您健身，放松身心，和家人朋友共享天伦的好地方。

项目设计

"A design

that stands tall on

every level."

380·墨公馆是由知名设计大师Elenberg Fraser 所设计，

无论是在建筑外观或室内装潢上，

都给人带来独特及焕然一新的视觉享受。

现代化精美豪华公寓设计

- 室内线条简洁，空间明亮。高贵装修，色调独特，质感非凡。

独具匠心的建筑设计风格，

打造精美豪华，

舒适方便都市家居新经典。

买房、卖房、租房，尽在澳洲太平洋

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二、澳洲幸运5qq群的机器人在哪买

淘宝网。澳洲幸运5机器人是一款智能机器人产品，淘宝网是亚太地区较大的网络零售、商圈，由阿里巴巴集团在2003年5月创立。进查询在淘宝网有售卖澳洲幸运5机器人。随着淘宝网规模的扩大和用户数量的增加，淘宝也从单一的C2C网络集市变成了包括C2C、团购、分销、拍卖等多种电子商务模式在内的综合性零售商圈。已经成为世界范围的电子商务交易平台之一。

三、为什么说澳洲是“幸运之国”

作为一个中国人，我是非常骄傲的。

中国是一个有4000多年历史，而且一直将文明传承到今天的国家，这个在世界上是绝无仅有的。

其实，这个时代并不是一个安全的时代。伊拉克，叙利亚，利比亚，阿富汗等地区一直炮火连天。

因为这个时代的中国人，没有经历过战争、内战、饥荒，我们还识文断字。

我们从没有经历过战争，战争都被遏制在了局部地区和他国战场。也没有发生过内战。更没有古代那样大规模的饥荒。全民都识文断字了。

是的，在古代想要不经历战争或者饥荒是非常难得的。

而当代――

这座城市叫做阿勒颇，位于叙利亚，曾经是丝绸之路沿线城市，自古以来就非常地繁华。

但是，经过7年的叙利亚战争，他成了这样。残垣断壁，土地之下鲜血淋漓，这个城市还有很少的住，但没有供水，没有电。

这是我们的生活，且不说高楼大夏，至少无现金社会已经是一个跨时代的事情了。

对于普通民众而言，和平和安全就已经是极为难得的奢侈品了。在中国的历史上，像我们今天这样的和平年代非常罕见。

这是从中东和北非地区逃难到欧洲的难民。我不评价他们逃离自己的国家是对是错，他们是否罪有应得。但仅就一个普通的家庭，我们确实不用承担这样的漂泊。

在物质生活方面，如果按照生存的基本要求，那么今天一个低收入青年的收入应该是足够至少两个人吃饱喝足的。

我们已经习惯了和平富足的生活，当然不会让这样和平的生活离开。所以，和平和温饱的生活已经是我们的标配。这是过去数千年都没有发生过的事情。

但在中国，我们可以深夜出去鬼混吃串，出门只带手机。小偷这门传承了几千年的手艺都快失传了。严格的枪支和刀具控制，遍地的视频监控，随处可见的安检系统，让我们活得更加舒心和畅快。中国是个连老鼠药都不让卖的国家，还用担心安全吗？

诚然，中国的确是一个发展中国家。但每一个中国人都相信只要勤劳，智慧，我们的日子就会一天天变得很好。因为经常去欧美一些国家出差，发现这些国家几十年生活没什么变化，甚至在倒退。而中国呢！每10年都会发生一次大变化。

而且中国政府的工作效率是很高的，相信很多人都看过《战狼2》，里面很多情节都是真的。现在很多国家发生危机，第一个安排撤离的国家一定是中国。记得叙利亚开战，正好是中国华侨全部撤离完后的一天开打的，这绝对不是巧合。

另外我想说的是，中国生活的便利度，是全世界最好的，没有之一。你很难想象，如果在中国下午五点，商店全部关门，周末商店全部关门，晚上8点就关灯睡觉，没有快递和外卖，没有高铁和共享单车，没有四通八达而且便宜的地铁和公交系统，没有淘宝琳琅满目的商品，感觉就是世界末日了。然而我们觉得这些都是理所当然的事情，在世界任何一个国家，甚至是欧美日这些国家都做不到。

当然，中国只是一个发展中国家，还有很多做的不到位的地方。例如城乡差距，环境污染，医疗教育等问题。但国家也在开始一步步完善，例如今年空气质量明显好于往年，因为关停了很多污染企业以及禁止洋垃圾入华。国家正打算研究实施十二年义务教育，新疆等地率先实行。全国村村通工程已全部实施完毕，确保每个乡村都有电，有路，有手机信号。（去了欧美你就知道什么叫信号差了）医保覆盖范围也在逐步加大。这都是国家每年在改进的地方。

当然，中国落后了200多年，还有很长的路要走。很多人说，如果美国放开移民，肯定中国就没人了。也许，美国的空气是甜的，即使这样，我还是爱我的祖国，我是绝对不会移民的。每次出差去到国外，看到老外都会用中文和我说：你好，谢谢，再见！我就特别的骄傲和自豪。

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