南京金浦御龙湾(南京金浦御龙湾二手房价格)

这两年，方山大学城板块进入新房供应量大爆发时期，除了即将上市的凤溪苑，板块目前已有8家楼盘在售，以及中海G85地块待上市，竞争十分激烈。

1、伟星万科四季光年在售带装修房源，主要位于1、4、6号楼，户型建面约89、106、125㎡，销许均价约26624元/㎡，4号楼拟交付时间为2023年06月30日，1、6号楼拟交付时间为2023年11月30日，预计12月加推8、9号楼收官房源，约300多套带装修房源，户型建面约89、106㎡。

2、中海方山印在售少量带装修房源，户型建面约104、105、107、127、141、208、245、270㎡，销许均价约30138元/㎡。

3、远洋万和方山望在售1-13、15-25号楼带装修房源，户型建面约89、108、126㎡，销许均价约29100-30477元/㎡，拟交付时间为2022年12月31日。

4、五矿澜悦溪山在售1、2、4-12、15、18-19号楼带装修房源，户型建筑面积约96、107、127㎡，精装交付，销许均价约30645元/㎡，拟交付时间为2022年6月30日。

5、山和宸园目前主力在售4、6、10、12、14#毛坯房源，户型建筑面积为89、104、105、116㎡、139㎡，销许均价27195元/㎡。

6、联发翡翠方山目前在售公安楼栋编号为1-9、11-13、15、 18-20、22-26#，户型建面约141㎡、156㎡、207㎡、180㎡和240㎡，销许均价31018元/㎡，现房交付。

7、樾山林语在售少量带装修房源，户型建筑面积约123㎡、133㎡、142㎡、271㎡，销许均价32437元/㎡。

8、凤溪苑目前已公开售楼处和样板间，最快年底首开，项目打造建面约89㎡三房、128㎡四房、142㎡四房，共3种户型，精装交付，无升级包。

方山大学城目前配套已经较为成熟，背靠方山，环境也不错，而且板块内教育资源丰富，新房起步户型基本都在90㎡左右，对在周边或1号线沿线工作的刚需来说，是个不错的上车板块。

关于《南京房协买房卖房服务中心》

/

南京房地产业协会