推荐语:家是温暖的港湾,而房子则是一个家庭幸福生活的最大保障和基础。
所谓衣食住行,住是人生一大需求,买房子更是我们人生中的一件大事,能买到一个合适的房子,将来住起来也舒适安心。另外,买房的钱也是很多人奋斗一生攒下的,大部分普通人终其一生大概率也只能买得起一套房子,毕竟现在的房价实在是不低。
根据6月1日发布最新报告显示,5月份全国100个城市新建住宅平均价格为16198元/平方米,环比上涨0.03%;全国100个城市二手住宅平均价格为16030元/平方米,环比下跌0.01%。
动辄上万元的房价,使得一个普通的百平方米住房买下来就要上百万元,如果再加上偿还贷款利息的费用,那么普通买房者买一套房子,最终付出的成本很可能达到200万元左右。
所以对于那些第一次买房、且人生只买一次房子的人来说,如何挑选房子、挑什么样的房子,就是一个非常重要的事情。
相信很多朋友在生活中都听说,买商品房最好不要买4楼、14楼以及18楼的房子,因为4楼的谐音翻译过来的“死”字不太吉利,所以大部分人在心底就默认了,4楼和14楼是不适合购买的,寓意不好。
除此之外,18楼也是从风水上来说也是比较“忌讳”的楼层,毕竟有句俗话说“十八层地狱”,所以很多人对18楼很没有好感。
然而,对于大部分人的这个选房结论,售楼部经理却表示十分荒谬。因为在他看来,业内人士买房根本不看什么4楼或者18楼,他们买房主要看这3个方面,成功“避坑”之后剩下的楼层都是可以随便选的。
首先, 第一个不建议买的楼层,就是设备层。设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气设备和管道施工人员进入操作的空间层。当建筑楼层较高时,一般需单独一层设置设备层。
要知道,一些用电设备长期工作,免不了要出现一些噪音,对于在设备层或者在其临近楼层来说,设备发出的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响,特别是一些对睡眠质量要求较高的老人,千万不要购买设备层临近的楼层。
所以普通人在买房的时候,一定要先问好销售,设备层所地楼层。
第二个不建议买的楼层:一层。一楼不建议买,主要是因为很多人等电梯、出电梯都会在一层,因此免不了会带来一些噪音,比如孩子嬉戏打闹,业主大声聊天等等。
而且,一楼住户的隐私保护方面也比较差,房间需要经常拉着窗帘,因此采光条件也不会太好。
除此之外,一楼不仅保证不了隐私,也因为阴暗潮湿,在夏天的时候容易滋生一些蚊虫、蚂蚁等等小动物,不合适长期居住。
第三个不建议买的楼层:顶楼。
不可否认的是,顶楼有一些无与伦比的优点,比如视野广阔,一眼看去全城的风景尽收眼底,居高临下,让人有一种指点江山的感觉。
然而,顶楼频发的漏水问题更是不容忽视的,网上经常可以看到一些顶楼业主吐槽漏水问题,维修起来相当麻烦。而且,如果过程中遇到一些不负责任的物业,那问题可谓更复杂了,不仅要应对漏水,还要抽时间精力跟物业扯皮。
不知道大家对此怎么看呢?
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